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[推荐]中国铁建28亿杭州摘得两幅地

时间:2022-11-30 来源网站:莲雾财经网

中国铁建28亿杭州摘得两幅地

中国铁建28亿杭州摘得两幅地 更新时间:2010-2-13 0:41:38   东方早报记者 仇锋平   去年卖地收入高达1200亿元高居全国城市之首的杭州,11日举行今年首次住宅用地拍卖,并开始执行去年底财政部、国土部等五部委推出的“土地首付五成”政策。当天,两块土地并没有出现去年价格飙涨的现象,楼板价也均低于去年该区块同类地块价格。  这两块名为“杭汽发铸造车间C2-01”地块和“杭汽发铸造车间C2-02”的近郊宅地均混合了部分商业用地,不过地理位置优越,附近高校众多,有一定的人文积淀。尤其前者,处于两条河流中间,具有双河景优势。  两块宅地占地面积分别为52423平方米、46541平方米,起拍价分别为101836万元、80376万元。经13轮竞拍后,两地块分别以16.5亿元和11.56亿元的总价,同时被中国铁建房地产集团有限公司摘得,楼板价分别为11685元/平方米和8854元/平米,低于去年该区块同类地块价格。杭州房地产业人士认为,此次地块拍卖价格只能算是“平淡”。  根据国家五部委的规定,杭州要求竞地者必须先期交付20%的保证金,合同签订2个月之内交付30%,以此符合“土地首付五成”的规定。而根据杭州在2008年10月出台的《关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》的规定,土地首付只需要10%,最长支付时限可至18个月。据统计,去年杭州主城区宅地平均楼板价达9326元/平方米,比2008年上涨了55.85%;而2008年主城区的宅地平均楼板价仅为5984元/平方米,只比2007年上涨约8%。

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